Energetikai tanúsítvány
Hivatalos dokumentum adásvételhez, bérbeadáshoz és használatbavételhez.
Megrendelem →ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY · DUNAKESZI ÉS KÖRNYÉKE
Energetikai tanúsítvány Dunakeszi
Szakszerű energetikai besorolás
Gyors, érthető és hivatalos energetikai tanúsítvány adásvételhez, bérbeadáshoz vagy felújításhoz.
2–3 munkanap elkészítés
14+ év tapasztalat
Névjegyzéki szám 01-18122
Görgessen le ↓
MIÉRT FONTOS?
Nem csak egy papír.
Biztonság és tiszta kép.
Az energetikai tanúsítvány megmutatja ingatlana energiahatékonyságát, és segít jó döntést hozni eladás, vásárlás vagy korszerűsítés előtt.
Tudjon meg többet →AMIBEN SEGÍTÜNK
Egyszerű folyamat,
biztos eredmény.
Az első egyeztetéstől a hiteles tanúsítvány átvételéig végigvezetjük a folyamaton.
Helyszíni felmérés
Alapos, gyors felmérés az ingatlan valós állapotáról Dunakeszin és a környező településeken.
Ajánlatot kérek →Energetikai tanácsadás
Közérthető javaslatok a korszerűsítéshez és az energiafogyasztás csökkentéséhez.
Kérdésem van →ÁRLISTA
Energetikai tanúsítvány ára
Dunakeszin, Fóton és Gödön
A végleges díj az ingatlan adatai és a kiszállási feltételek alapján kerül visszaigazolásra.
Társasházi lakás
Energetikai tanúsítvány
0–90 m² 27 000 Ft
91–120 m² 32 000 Ft
121–160 m² 34 000 Ft
Kiszállással és hitelesítéssel
MegrendelemSorházi lakás, családi ház
Energetikai tanúsítvány
0–90 m² 30 000 Ft
91–120 m² 32 000 Ft
121–160 m² 34 000 Ft
161–200 m² 38 000 Ft
Kiszállással és hitelesítéssel
MegrendelemÁraink minden költséget tartalmaznak
Az árak végösszegek, ÁFA-t nem számítunk fel (alanyi adómentes), minden költséget tartalmaznak (kiszállás, felmérés díja, hitelesítési illeték), érvényesek:
Dunakeszi, Fót, Göd
Távolabbi ingatlanok felmérését is vállaljuk. Új épületek használatbavételéhez és energetikai pályázatokhoz szükséges tanúsítványokat egyedi árajánlattal készítjük. Egyedi árajánlatot itt kérhet.
Fizetési lehetőségek: készpénzben a helyszíni szemlekor vagy a tanúsítvány átvételekor, illetve átutalással.
A tanúsítványt elektronikus úton kézbesítjük, kérelem esetén pedig postai úton is eljuttatjuk.
HOGYAN MŰKÖDIK?
Három lépés.
Ennyi az egész.
01
Írjon vagy hívjon
Töltse ki az űrlapot, vagy keressen minket telefonon. Röviden egyeztetünk az ingatlanról.
02
Helyszíni felmérés
Megbeszélt időpontban felmérjük az ingatlant. A folyamat jellemzően 30–60 perc.
03
Átvétel és kész
A tanúsítványt digitálisan, igény esetén nyomtatva is megkapja 2–3 munkanapon belül.
Mikor szükséges energetikai tanúsítvány?
A jogszabályi kivételektől eltekintve új épület használatbavétele előtt, valamint ház vagy lakás eladásakor, más ellenérték fejében történő tulajdonátruházásakor és bérbeadásakor szükséges.
Mikor nem kötelező a tanúsítvány?
A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján főként az alábbi esetekben nem kell energetikai tanúsítvány:
- ha a vevőnek már van tulajdonrésze ugyanabban az ingatlanban, és további tulajdonrészt vásárol;
- az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m²-nél kisebb épületnél;
- az évente négy hónapnál rövidebb használatra szánt lakó- vagy pihenőépületnél;
- legfeljebb két évre tervezett felvonulási épületnél, fólia- vagy sátorszerkezetnél;
- hitéleti célra használt épületnél;
- bizonyos, alacsony energiaigényű, nem lakáscélú mezőgazdasági, logisztikai és ipari épületeknél;
- műhelynél vagy olyan ipari épületnél, ahol a technológiai hőnyereség vagy légcsere miatt a rendelet kivételt enged.
TUDNIVALÓK
Van kérdése?
Válaszolunk.
Összegyűjtöttük a leggyakrabban felmerülő kérdéseket.
Itt nézhet meg egy mintát.
Mi az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy szakvélemény, amely az ingatlan energiafelhasználását és energiahatékonyságát mutatja meg. A tanúsítvány azt vizsgálja, hogy az adott lakás vagy ingatlan mennyi energiát igényel a komfortos használathoz, így képet ad a várható energiafogyasztásról és a rezsiköltségek alakulásáról.
Az érvényes energetikai besorolások
Jelenleg (2026) az ingatlanok A+++ és I között 12-féle energetikai besorolást érhetnek el. A kategóriákat a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 3. melléklete határozza meg, a számítási módszertan alapját pedig a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet adja. A legmagasabb energiahatékonysági szintet az „A+++” képviseli, az „I” energetikai besorolási osztály a leginkább energiapazarló. Új épület építése esetén a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintje a minimális elvárás, amit az „A” energetikai besorolás teljesít.
A számok a besorolás mellett
Az energetikai besorolás a követelményhez viszonyított eltéréstől függ, minden osztályzat egy tól–ig tartománnyal van meghatározva. Az energetikai besorolás nem közvetlenül a rezsiszámlából, hanem számított műszaki adatokból készül. A tanúsító meghatározza az összesített energetikai jellemzőt, majd azt a jogszabály szerinti referenciaértékhez viszonyítja. A táblázatban szereplő százalékok ezt az arányt mutatják. Az „A” kategória például 90% és 100% közé esik: ilyen besorolást az az ingatlan kap, amelynek számított energetikai jellemzője nem haladja meg a követelményértéket, de nem is kedvezőbb annak 90%-ánál. Ha az érték alacsonyabb, jobb kategória következik; ha magasabb, gyengébb besorolás.
Ki állíthat ki hiteles energetikai tanúsítványt?
Hiteles energetikai tanúsítványt TÉ jogosultsággal rendelkező mérnök állíthat ki. A tanúsító a dokumentumot az országos elektronikus nyilvántartásba, az OÉNY rendszerébe is feltölti. A Magyar Mérnöki Kamara jogosultság-keresője segítségével ellenőrizhető a nyilvántartás.
Mi a HET szám?
A HET szám a Hiteles Energetikai Tanúsítvány szám rövidítése, és a szakvélemény címoldalának jobb felső sarkában található egyedi azonosítót jelenti. Ezt az azonosítót az Országos Építésügyi Nyilvántartás (OÉNY) rendeli a szakvéleményekhez.
A HET szám igazolja a tanúsítvány hitelességét, és az OÉNY kormányzati adatbázisból bárki lekérdezheti az ingatlan pontos címének vagy helyrajzi számának megadásával. Adásvétel és bérbeadás esetén – ha energetikai tanúsítvány készítése kötelező – az eladónak vagy a bérbeadónak legkésőbb a szerződéskötés napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt a vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia azt.
Meddig érvényes a tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány a kiállítás napjától számítva 5 évig érvényes.
Mivel a tanúsítvány a helyszíni felmérés időpontjában aktuális energetikai jellemzőket rögzíti, átalakítás vagy korszerűsítés esetén új tanúsítvány elkészítése válhat szükségessé.
Mikor kell új tanúsítványt készíteni?
Új tanúsítványra elsősorban akkor van szükség, ha a korábbi tanúsítvány érvényessége lejárt, vagy az ingatlan energetikai jellemzői jelentősen megváltoztak, például korszerűsítés, bővítés vagy gépészeti átalakítás történt. Ilyenkor a korábbi dokumentum már nem feltétlenül tükrözi az ingatlan aktuális állapotát.
Milyen adatokkal készüljek a felmérésre?
Az ügyintézéshez szükség lesz a tanúsítandó ingatlan címére és helyrajzi számára (Hrsz.). Lakásnál az emeletet és az ajtószámot is adja meg. Legyen kéznél a számlázáshoz használt név és cím, valamint az a telefonszám és email-cím, amelyen elérhetjük.
A bejárás során hozzá kell férnünk a vizsgált helyiségekhez és a gépészeti berendezésekhez. Ha vannak korábbi tervek, vagy ismert a szigetelés, a nyílászárók és a fűtési rendszer műszaki kialakítása, ezek az információk segítik az állapot pontos felmérését. Meglévő ingatlannál az alaprajz hiánya önmagában nem akadály.
Új építésű ingatlannál a szükséges tervanyagokat és kivitelezői nyilatkozatokat külön egyeztetjük a megrendeléskor.
Mi történik, ha nincs alaprajz?
Az alaprajz hasznos segítség, de hiánya önmagában nem akadály. A helyszíni felmérés során a szükséges méreteket és adatokat felvesszük. Ha rendelkezésre áll alaprajz, az gyorsíthatja a munkát, de ennek hiányában is elkészíthető a tanúsítvány.
KAPCSOLAT
Készen áll?
Kezdjük el.
Gali András okl. építészmérnök
Regisztrált energetikai tanúsító
Energetikai tanúsítói névjegyzéki szám: 01-18122
Jogosultság: TÉ – épületek energetikai tanúsítása
Adószám: 66216027-1-43 (egyéni vállalkozás)
Székhely: 1112 Budapest, Őrmezei út 29-37. G. lépcsőház IV/41.